VORSORGEWOHNUNGEN
AUF BAURECHT
Als frei finanzierter Bauträger errichten wir Vorsorgewohnungen auf Baurecht in ökologischer Holzbauweise. Unser all.in99-Konzept vereint nachhaltiges und leistbares Wohnen und bietet für Anleger ein Immobilieninvestment mit attraktiven Renditen.
2015 fiel der Startschuss für die Entwicklung des völlig neuen all.in99-Konzeptes, das nachhaltiges und leistbares Wohnen vereint. Die Besonderheit von all.in99 Vorsorgeimmobilien liegt in einer ökologischen Holzbauweise in Kombination mit der Grundstückspacht auf Baurecht.
Zentraler Anspruch des all.in99-Konzeptes ist es, leistbares Wohnen und ökologisches Bauen zu vereinen. Zugleich punktet jede all.in99 Wohnung mit einer durchdachten Ausstattung und einem hohen Wohlfühlfaktor.
Mit einem Investment in eine all.in99 Vorsorgewohnung erwerben Anleger eine wertgesicherte Immobilie mit einer attraktiven Rendite und schaffen sich eine arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen.
DIE all.in99 ERFOLGSBAUSTEINE FÜR LEISTBARES WOHNEN
Mit dem Baustoff Holz haben wir frühzeitig den Trend zu mehr Nachhaltigkeit erkannt und zugleich das Potenzial des ökologischen Rohstoffes für den mehrstöckigen Wohnbau erkannt.
Die ersten Projekte wurden alle in Massivholzbauweise mit unserem Generalunternehmer Pointinger-Bau GmbH realisiert. Seit 2022 haben wir unser Portfolio um das Konzept von Lukas Lang Building Technologies GmbH, das auf einer Modulholzbauweise beruht, erweitert.
Die beiden Bauweisen zugrunde liegende serienreife Systemplanung hat sich mittlerweile in ganz Österreich vielfach bewährt. Je nach Grundstücksfläche und geplanter Nutzung haben wir verschiedene Modelle entwickelt, welche die vorhandenen Gegebenheiten optimal ausnutzen. Damit wird all.in99 zu einer wertstiftenden Investition und Win-Win-Situation für alle Beteiligten – vom Grundeigentümer über Gemeinden und Anleger bis zum Mieter und schafft so leistbares Wohnen.
Unser all.in99-Buch mit umfangreichem Expertenwissen rund um unser Konzept für leistbares Wohnen steht für Sie als Download bereit.
KÜRZESTE BAUZEITEN
BIS ZU 9 % MEHR WOHNFLÄCHE
Aufgrund des schlankeren Wandaufbaus dank der hervorragenden Wärmedämmung von Holz wird zusätzliche Wohnfläche gewonnen.
EXTREM STABIL
Bezogen auf sein Gewicht trägt Holz dank der kreuzweise verleimten Platten 14-mal so viel wie Stahl.
SCHALLSCHUTZ
Holz schneidet beim Thema Schallschutz besser ab als der herkömmliche Wohnbau aus Ziegel.
WENIGER HEIZKOSTEN
Da eine Holzwand subjektiv warm empfunden wird, kann die Raumtemperatur im Winter um ein Grad Celsius gesenkt werden, um damit deutlich Heizkosten zu sparen.
FEUCHTIGKEITS-REGULIEREND
BESTE BRANDSCHUTZ-EIGENSCHAFTEN
ÖKOLOGISCH UND NACHHALTIG
Der natürliche Baustoff Holz hat den niedrigsten CO2-Fußabdruck verglichen mit anderen Baumaterialien.
GESÜNDERES WOHNEN
Holz ist in Österreich der
Rohstoff Nummer 1
Die Hälfte der Fläche
Österreichs ist Wald
Alle 40 Sekunden wächst
ein Haus nach
Der Wald wächst pro Jahr um 3.400 Hektar nach – das sind 4.700 Fußballfelder
Der Holzanteil in unseren Massivholz-Wohnhäusern liegt bei 80 bis 85 %
Das FSC-Herkunftszertifikat gewährleistet höchste Umwelt- und Sozialstandards
Im Durchschnitt benötigen wir 5 Werktage, um ein Stockwerk aus Massivholz-Platten zu errichten
Wohnen mit Holz spart in etwa 8.000 Herzschläge pro Minute pro Tag – das entspricht einer Stunde Herzarbeit
Zwei Lösungen.
Ziel von all.in99 ist es, ökologisch nachhaltigen Wohnraum zu schaffen und leistbares Wohnen zu ermöglichen. Im Mittelpunkt steht der Baustoff Holz. Bei der Realisierung der Projekte vertrauen wir auf zwei bewährte Holzbautechnologien:
Innenausstattung
Koffer packen und in eine voll ausgestattete, bezugsfertige Wohnung einziehen – das ist bei unseren all.in99-Wohnungen möglich. Küche, Badezimmer und Toilette sind bereits komplett eingerichtet.
Die Küche verfügt über moderne Elektrogeräte und ist mit Tischlermöbel geschmackvoll gestaltet. Im Vorzimmer bietet ein deckenhoher Schrank großzügigen Stauraum. Zusätzlich steht jeder Wohnung ein separater Abstellraum zur Verfügung.
Damit jeder Quadratmeter optimal genützt werden kann, planen wir von der Raumaufteilung über die Technikanschlüsse bis hin zum Lichteinfall alles bis ins kleinste Detail. Beim kompakten Grundriss orientieren wir uns an den Bedürfnissen und Ansprüchen der Mieter.
Frischluftzone Balkonloggia und Eigengarten
Damit alle Bewohner einen Rückzugsort an der frischen Luft haben, verfügt jede Wohnung über eine eigene Balkonloggia mit Holzverkleidung. Wohnungen im Erdgeschoss inkludieren einen Eigengarten. Gerade in den Sommermonaten schafft die Wohnraumerweiterung eine verbesserte Lebensqualität.
Mit der Photovoltaikanlage auf der Sonnenseite
Österreichische Unternehmen planen, errichten und betreiben Photovoltaikanlagen auf den Dächern der all.in99-Wohnhäuser. Durch ein „Contracting-Modell“ entstehen den Eigentümern keine Investitionskosten und trotzdem profitieren die Mieter von günstigem Solarstrom. Die hauseigene Photovoltaikanlage stellt somit eine „saubere Sache“ für Eigentümer, Mieter und den Klimaschutz gleichermaßen dar.
Komfort-Parken: Mehr Platz beim Ein- und Aussteigen
Platzmangel und größere Autos sorgen für beengte Parkplatzverhältnisse und erschweren das Öffnen der Fahrzeugtüre beim Ein- und Aussteigen. Dieser unangenehmen Situation schaffen wir mit unserer intelligenten Einparkmethode
bei den all.in99-PKW-Komfortstellplätzen Abhilfe. Dellen und Kratzer in der Autotür gehören mit dem durchdachten und großzügigen Einparksystem der Vergangenheit an.
Umfangreiches Expertenwissen zu unserem innovativen all.in99-Konzept für leistbares Wohnen im ökologischen Neubau:
- BAURECHT: (Ver)pachten statt (ver)kaufen
- MASSIVHOLZBAU: Wir leben Holz
- SYSTEMPLANUNG: Für unendlich viele Bauprojekte
- MODELLE: Flexible Gestaltungsmöglichkeiten
- REFERENZEN: Vielfach in Österreich umgesetzt
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